Precios- Siguen cayendo los importes de las hipotecas en Febrero 2012

No levanta cabeza el precio de la vivienda y como indicador clave de la demanda, el mercado, si febrero de 2011 fue malo, el de 2012 ha sido aún peor, y es que el el importe medio de las hipotecas constituidas en febrero disminuye un 12,5% en tasa interanual y alcanza los 112.179 euros. Además, El número de hipotecas que cambian sus condiciones aumenta un 4,8% y las cancelaciones registrales disminuyen un 12,7%
Precios de vivienda 2012
Importes medios de las hipotecas

Los bancos son quienes más hipotecas conceden

Los Bancos son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios 
durante febrero (66,0% del total), seguidas de las Cajas de Ahorro (16,7%) y Otras entidades financieras (17,3%). 
En cuanto al capital prestado, los Bancos conceden el 66,3% del total, las Cajas el 17,5% y Otras entidades financieras el 16,2%.

Subiendo el tipo de interés de las hipotecas

No hay respiro para quienes tienen necesidad de comprar una casa o piso, el tipo de interés medio no da tregua y continúa su imparable ascenso, si bien en los últimos meses se ha moderado o incluso bajado ligeramente, en terminos interanuales hablamos de una subida del 17,3%

Tipo medio de interés de las hipotecas
Ni un respiro para los nuevos hipotecados



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16 Chalets de Obra nueva - Quinta de los Tempranales - San Sebastian de los Reyes, Madrid

Quinta de los tempranales San Sebastian de los Reyes, Madrid
Parcela de la futura 2Quinta de los Tempranales"

Proinlasa comienza las obras de “Quinta de Tempranales” 

Situado en San Sebastián de los Reyes en el desarrollo de Tempranales, junto a la Dehesa Boyal. Se trata de 16 chales adosados de alta calidad, con 5 dormitorios, 3 plazas de garaje y zonas comunes con sistema integrado de domótica.

 Proinlasa, empresa dedicada a la promoción, construcción y gestión de productos inmobiliarios, ha anunciado que comenzará antes de verano las obras de Quinta de Tempranales, promoción de viviendas unifamiliares en régimen libre, ubicada entre el barrio de los Sectores y Valdelasfuentes de Alcobendas. 

Quinta de Tempranales es una promoción de 16 chales adosados de alta calidad, con 5 dormitorios, 3 plazas de garaje y zonas comunes. El conjunto de estas viviendas dispondrá de un gran nivel de calidad en cuanto a materiales y ejecución se refiere y contará con las últimas novedades tecnológicas, como el sistema domótico asistido de las viviendas, a través del cual se podrá controlar en remoto el estado de las mismas. Atendiendo a esto, como novedad, cabe resaltar que Proinlasa entrega a cada comprador un iPad que facilitará el acceso al sistema automatizado de su vivienda

Ante la crisis económica actual, Proinlasa opta por ofrecer productos innovadores de alta calidad con un precio acorde a la situación del mercado, unido esto a un inmejorable servicio” confirma Rafael Bueno, Socio Delegado de la Zona Centro de Proinlasa. Además, esta promoción cuenta con una interesante financiación para los compradores, mediante unas óptimas condiciones de pago que facilitarán la adquisición de las viviendas que, sumado a la buena ubicación de la que goza, garantiza una rápida comercialización. Este residencial, comercializado en régimen de promoción libre y localizado en una de las zonas de San Sebastián de los Reyes que más expectación ha despertado recientemente, se convertirá, sin duda, en un lugar idóneo para vivir.

Indice de precios de vivienda nueva y segunda mano

El INE ha hecho públicos los datos de Indices de precios de vivienda (PDF), y como se desprende del informe la tasa interanual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2011 disminuye casi cuatro puntos y se sitúa en el –11,2%, la más baja desde el primer trimestre de 2007.

PRECIOS VIVIENDA NUEVA vs USADA:
Para la obra nueva, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se sitúa en el –8,5%, tres puntos y medio inferior a la del trimestre anterior.
Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano desciende más de cuatro puntos, y pasa del –9,6% en el tercer trimestre al –13,7% en el cuarto.ç
indice de precios vivienda

EVOLUCION POR COMUNIDADES AUTONOMAS:

Los mayores descensos de la variación anual corresponden a Principado de Asturias y
Comunidad de Madrid, cuyas tasas (del –10,5% y –15,7%, respectivamente) descienden
casi siete puntos respecto a las registradas en el tercer trimestre. Los menores descensos de las tasas interanuales en este cuarto trimestre se producen en Canarias (–1,0 puntos) y Cantabria (–1,3 puntos).
evolución por comunidades autónomas


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Precio metro cuadrado - Barcelona y alrededores

Precio metro cuadrado Barcelona
Al igual que os hemos acercado los precios medios de la vivienda usada en Madrid, hacemos lo propio para la otra gran ciudad Española, Barcelona, dónde también podéis hacer una consulta por los distintos códigos postales y saber lo que se paga por cada metro cuadrado en las distintas zonas de la capital y municipios limítrofes, aquí los tenéis.

Badalona
Cod. PostalPrecio en €
089132.316
089142.212
089172.265
089182.345
Barcelona Capital
Cod. PostalPrecio en €
080012.700
080033.675
080042.921
080123.638
080133.329
080143.279
080153.413
080162.871
080193.271
080233.671
080243.295
080253.271
080283.529
080303.004
080312.778
080322.751
080332.167
080343.965
080352.820
080422.640
Castelldefels
Cod. PostalPrecio en €
088602.984
Cornellà de Llobregat
Cod. PostalPrecio en €
089402.710
Hospitalet de Llobregat (L')
Cod. PostalPrecio en €
089022.614
089032.551
089042.473
089052.524
089062.543
Martorell
Cod. PostalPrecio en €
087601.993
Mataró
Cod. PostalPrecio en €
083032.233
Mollet del Vallès
Cod. PostalPrecio en €
081002.460
Montcada I Reixac
Cod. PostalPrecio en €
081102.242
088402.594
Olesa de Montserrat
Cod. PostalPrecio en €
086401.771
Prat de Llobregat (El)
Cod. PostalPrecio en €
088202.671
Rubí
Cod. PostalPrecio en €
081912.056
Sabadell
Cod. PostalPrecio en €
082241.951
Sant Adrià de Besòs
Cod. PostalPrecio en €
089301.974
Sant Boi de Llobregat
Cod. PostalPrecio en €
088302.360
Sant Vicenç dels Horts
Cod. PostalPrecio en €
086202.300
Santa Coloma de Gramenet
Cod. PostalPrecio en €
089232.335
Santa Maria de Merlès
Cod. PostalPrecio en €
081002.460
Santa Maria de Palautordera
Cod. PostalPrecio en €
086401.771
Sentmenat
Cod. PostalPrecio en €
081912.056
Terrassa
Cod. PostalPrecio en €
082221.862
082231.963
082241.951
082261.987
082271.855
Viladecans
Cod. PostalPrecio en €
088402.594
Vilanova I la Geltrú
Cod. PostalPrecio en €
088001.956


Vía El Mundo Su Vivienda, Marzo 2012
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Precio medio por metro cuadrado en Madrid

metro cuadrado Madrid Aquí tenéis los precios medios por metro cuadrado que se están pagando (Más o menos) en Madrid, están clasificados por código postal para una búsqueda más exacta, son valoraciones de el portal de Su vivienda de El Mundo y se refieren siempre a viviendas usadas, no a obra nueva.

Si estás buscando una casa para comprar, te puede ser útil para calcular si el precio que te han dado es adecuado o no, del mismo modo, también es útil para poner un precio a tu vivienda que esté en mercado, ni muy caro ni excesivamente económico (salvo que te interese por la urgencia de vender tu piso).

- PRECIOS MEDIOS POR METRO CUADRADO EN MADRID (Marzo 2012)

Alcalá de Henares
Cod. PostalPrecio en €
288021.812
288032.029
288042.218
288052.032
288062.153
288072.189
Alcobendas
Cod. PostalPrecio en €
281002.840
Alcorcón
Cod. PostalPrecio en €
289212.245
289222.450
289232.394
289242.572
289252.576
Algete
Cod. PostalPrecio en €
281101.947
Alpedrete
Cod. PostalPrecio en €
284302.181
Aranjuez
Cod. PostalPrecio en €
283001.725
Arganda del Rey
Cod. PostalPrecio en €
285001.909
Arroyomolinos
Cod. PostalPrecio en €
289391.821
Batres
Cod. PostalPrecio en €
289391.821
Boadilla del Monte
Cod. PostalPrecio en €
286602.749
Brunete
Cod. PostalPrecio en €
286902.317
Ciempozuelos
Cod. PostalPrecio en €
283501.949
Cobeña
Cod. PostalPrecio en €
288631.836
Collado Villalba
Cod. PostalPrecio en €
284002.191
Colmenar Viejo
Cod. PostalPrecio en €
287702.400
Coslada
Cod. PostalPrecio en €
288202.330
Daganzo de Arriba
Cod. PostalPrecio en €
288141.826
Escorial (El)
Cod. PostalPrecio en €
282002.235
282802.208
Fuenlabrada
Cod. PostalPrecio en €
289412.090
289422.085
289432.102
289442.080
289452.096
Galapagar
Cod. PostalPrecio en €
282502.459
282602.128
284002.191
Getafe
Cod. PostalPrecio en €
289012.224
289022.454
289032.228
289042.199
289052.150
289072.356
Guadarrama
Cod. PostalPrecio en €
284402.088
Hoyo de Manzanares
Cod. PostalPrecio en €
282402.167
Humanes de Madrid
Cod. PostalPrecio en €
289701.888
Leganés
Cod. PostalPrecio en €
289112.438
289122.277
289132.191
289142.304
289152.366
289162.566
289172.114
289182.243
289192.144
Loeches
Cod. PostalPrecio en €
288901.788
Madrid Capital
Cod. PostalPrecio en €
280015.088
280023.961
280034.019
280043.981
280053.565
280064.721
280073.781
280084.044
280094.454
280104.289
280112.663
280123.358
280134.314
280144.273
280153.995
280164.366
280172.697
280182.398
280192.643
280203.720
280212.128
280222.798
280233.533
280242.569
280252.435
280262.432
280273.185
280283.863
280293.271
280302.644
280312.514
280322.501
280333.257
280343.305
280353.428
280364.549
280372.515
280382.441
280393.075
280403.982
280412.196
280423.157
280433.596
280442.521
280453.432
280463.786
280472.571
280493.321
280503.444
280512.757
280532.301
280542.892
Majadahonda
Cod. PostalPrecio en €
282203.120
Manzanares el Real
Cod. PostalPrecio en €
284102.305
Meco
Cod. PostalPrecio en €
288801.624
Mejorada del Campo
Cod. PostalPrecio en €
288402.037
Morata de Tajuña
Cod. PostalPrecio en €
285301.681
Móstoles
Cod. PostalPrecio en €
289312.007
289321.997
289332.093
289342.039
289352.027
289362.013
289371.935
289382.000
Navalcarnero
Cod. PostalPrecio en €
286001.841
Paracuellos de Jarama
Cod. PostalPrecio en €
288602.116
Parla
Cod. PostalPrecio en €
289801.846
289831.829
Pinto
Cod. PostalPrecio en €
283202.156
Pozuelo de Alarcón
Cod. PostalPrecio en €
282233.375
282243.367
Rivas - Vaciamadrid
Cod. PostalPrecio en €
285232.037
285292.110
Las Rozas de Madrid
Cod. PostalPrecio en €
282302.865
San Agustín del Guadalix
Cod. PostalPrecio en €
287502.320
San Fernando de Henares
Cod. PostalPrecio en €
288302.368
San Lorenzo de el Escorial
Cod. PostalPrecio en €
282002.235
San Martín de la Vega
Cod. PostalPrecio en €
283301.699
San Sebastián de los Reyes
Cod. PostalPrecio en €
287002.662
Sevilla la Nueva
Cod. PostalPrecio en €
286091.941
Torrejón de Ardoz
Cod. PostalPrecio en €
288502.026
Torrejón de la Calzada
Cod. PostalPrecio en €
289911.532
Torrelodones
Cod. PostalPrecio en €
282502.459
Tres Cantos
Cod. PostalPrecio en €
287602.854
Valdemoro
Cod. PostalPrecio en €
283401.965
Velilla de San Antonio
Cod. PostalPrecio en €
288912.037
Villamantilla
Cod. PostalPrecio en €
286091.941
Villanueva de Perales
Cod. PostalPrecio en €
286091.941
Villanueva de la Cañada
Cod. PostalPrecio en €
286902.317
Villanueva del Pardillo
Cod. PostalPrecio en €
282292.355
Villarejo de Salvanés
Cod. PostalPrecio en €
285901.525
Villaviciosa de Odón
Cod. PostalPrecio en €
286702.709


Pues estos son todos los precios medios por Metro cuadrado en la Comunidad de Madrid.Compartir con amigos