Promociones en Madrid Noroeste

promociones Madrid Noroeste
Si estás buscando pisos en Madrid, en la zona Noroeste, aquí tienes algunos links que te ayudarán en tu búsqueda, son a portales externos por lo que no podemos ni mucho menos garantizar la exactitud de lo ofrecido en estas promociones.

  • Pisos en Madrid, zona Noroeste en Idealista
  • Pisos en Madrid, zona Noroeste Fotocasa
  • Pisos en Madrid, zona Noroeste en Su Vivienda del mundo.


  • Estos son algunos de los municipios de la zona Noroeste de Madrid con viviendas de obra nueva en Promoción, algunas son nuevas promociones y otras terminadas ya, luego hace falta que os encaje el piso, las condiciones de financiación, etc : Alpedrete, Boadilla del Monte, Colmenarejo, Galapagar,Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Torrelodones, Villanueva de la Cañada , Valdemorillo, Villalba, Cercedilla, Collado Mediano, El Escorial,,Guadarrama,Moralzarzal, Villanueva del Pardillo o la Zona de Villaviciosa de Odón

    Repunte en noviembre 2011 de la venta de pisos

    Los que seguimos de cerca el mercado inmobiliario nos estamos acostumbrando a coger los datos con pinzas, debido a los continuos repuntes y caídas que experimenta el mismo, el último, en noviembre de 2011, dónde según el INE el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de noviembre es de 134.612, un 8,8% menos que en el mismo mes de 2010 y un 11,0% más que en octubre de 2011.
    En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 60.545, lo que supone un descenso interanual del 13,1% y una subida del 17,9% respecto al mes precedente.
    fincas transmitidas ine

    A pesar de este repunte, como vemos, la tasa interanual sigue siendo negativa, aún así, trataremos de ser optimistas y pensar que esta crisis ya ha tocado fondo, el anuncio del gobierno de recuperar las desgravaciones por compra de vivienda debería ayudar a mejorar las ventas y animar a potenciales compradores indecisos.

    Compraventa de viviendas en Noviembre:

    El 86,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 13,2% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 15,5% y el de protegidas un 6,8%. Eso si, respecto al mes de octubre la venta de viviendas nuevas crecio un 25% y la usada casi un 20%, otro dato para la esperanza.
    compraventa viviendas noviembre

    Cómo véis en el gráfico, la evolución de ventas de viviendas y casas nuevas usadas sigue una evolución similar y desgraciadamente, poco positiva.
    evolucion venta pisos

    Aún así, hay que esperar a los datos de enero 2012 para ver la repercusión del cambio de gobierno en este maltrecho séctor de la vivienda...

    Se reactiva el mercado de la vivienda en algunas zonas, segun el ministerio de fomento

    El ministerio de fomento ha presentado su boletín estadístico trimestral de compraventa de viviendas y los datos son mucho mejores de lo esperados, y, aunque el dato global es de un 6% de compraventas menos que en el mismo trimestre de 2010, se ve un repunte y por fin, brotes verdes en algunas comunidades y provincias Españolas, por ejemplo.

    - Aragon, dónde crecen un 1,43%
    - Cantabria, con un crecimiento del 3,12%
    - Cataluña, un 13,58%
    - Navarra, un 14,38%
    - Páis vasco, un 1,49%


    Eso respecto a las comunidades dónde se ha experimentado un incremento, del resto, la peor parte se la llevan Ceuta y Melilla (caen un 36,93%), Extremadura (24,8%), Canarias (23,5%), Galicia (22%) y Madrid (21,53%).

    Por provincias, Girona ha experimentado la mayor subida de compraventas (un 53% más que el mismo trimestre del año anterior).

    El tipo de IVA, clave...


    Parece que el tipo de IVA superreducido ha sido fundamental en estos resultados tan positivos, algo que avala la intención del nuevo gobierno de reducir los impuestos (si es que pueden permitírselo).

    Los extranjeros compran más

    Y es que las compras de viviendas por parte de residentes extranjeros en España han crecido en este periodo un 24,7%, las provincias con mayor número de compraventas por estos demandantes fueron Alicante (2.097), Málaga (951), Barcelona (607), Baleares (516) y Santa Cruz de Tenerife (476).


    ¿El principio del fin de la crisis inmobiliaria?


    Aunque el mercado de la vivienda sigue mal, parece que podríamos estar más cerca de tocar definitivamente fondo, si tal y como parece y cómo han acogido los mercados, el tema de la deuda y el Euro se soluciona positivamente y el crédito empieza a fluir de nuevo a los bancos, teniendo en cuenta los bajos precios actuales, podríamos experimentar el esperado rebote tras la explosión de la burbuja inmobiliario, habrá que estar especialmente atentos a los datos del 1er trimestre de 2012 para confirmarlo, y ver si la venta de casas y pisos vuelve a dar alegrías y trabajo...

    Si queréis ver en detalle estas estadísticas, por provincias, municipios, tipo de viviendas, etc, echad un vistazo a este link del ministerios de fomento.

    Las compraventas de viviendas registradas caen un 28,2%

    cae venta viviendas
    Así lo dice el último informe del INE publicado hoy, Las compraventas de viviendas registradas bajan un 28,2% en tasa interanual nada parece frenar el desplome del mercado de la vivienda que, si en octubre de 2010 ya deciamos que estaba mal, en este mes cae 15,4% respecto al mismo mes de septiembre del año anterior...

    Otro dato preocupante de este mismo informe es la caída de la vivienda libre transmitidas por compraventa que disminuyen un 30,6% y el de protegidas un 11,0%.

    Navarra (106) y Cantabria (97) son las comunidades dónde se ha dado una mayor tasa de compraventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes (ver resultados provinciales(pdf)

    Por último, Andalucía, Comunitat Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña son las zonas en que se concentran el 59,3% de las compraventas de viviendas registradas en España.

    El importe medio de las hipotecas para comprar casas continua bajando

    hipotecas comprar casas
    Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística correspondientes al mes de agosto de 2011, el importe medio de las hipotecas constituidas sigue cayendo, indicando, dada la coyuntura, que el precio de las viviendas continúa bajando y no ha tocado suelo ni mucho menos, en concreto cayó un 4,2% en tasa interanual y alcanza los 120.271 euros de media.

    Las hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 106.922 euros, un 12,6% menos que en agosto de 2010 y un 3,3% inferior al registrado en julio de 2011, un descenso aún más acusado.

    Pero es que, si nos centramos en hipotecas "urbanas" el desplome es brutal, y es que el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es de 5.354 millones de euros en agosto, lo que supone una disminución interanual del 40,9%. Y, más concretamente, en viviendas un 49,1% menos.
    hipotecas agosto 2011

    Las Cajas de ahorro, las que más conceden:

    Por entidades, las Cajas de Ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante agosto (43,6% del total), seguidas de los Bancos (41,7%) y Otras entidades financieras (14,7%).

    El tipo medio de interés de las hipotecas, al alza

    El tipo de interés medio en agosto de 2011 fué del 4,35%, lo que supone un aumento del 17,8% en términos interanuales y un incremento del 1,9% respecto a julio de 2011. Estos valores, sin duda, son un freno a la salida de las viviendas en Stock, que, aunque bajan sus precios, para el comprador siguen suponiendo un notable esfuerzo.
    tipo medio agosto

    Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 4,49% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,41% y el plazo medio de 20 años.

    Ver nota completa en INE

    Las compraventas de agosto en caída libre

    datos compraventa agosto
    Los bancos y promotores inmobiliarios esperaban este mes de agosto hacer el "idem" con jugosas ofertas para dar salida a las casas y pisos en propiedad, pero parece, a tenor de los datos publicados por el INE que todo ha sido en vano, y es que el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes
    de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de agosto es de 121.939, un
    20,1% menos que en el mismo mes de 2010 y un 4,8% menos que en julio de 2011. El número de transmisiones es de 57.249, lo que supone un descenso interanual del 33,8%.

    En cuanto al reparto entre fincas urbanas y rústicas, el 87,0% de las compraventas registradas corresponde a fincas urbanas y el 13,0% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,3% son compraventas de viviendas.

    Caen más las ventas de viviendas nuevas que usadas:

    A pesar de la bajada del IVA, la compraventa de casas nuevas ha caído en mayor medida que las usadas, lo que indica que el precio de las primeras sigue siendo demasiado alto para liberar el stock, el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 41,4% y el de usadas baja un 34,2% respecto a agosto de 2010
    usada vs nueva agosto 2011

    En agosto de 2011, el 59,9% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro
    comunidades: Andalucía, Comunitat Valenciana, Cataluña y la Comunidad de Madrid.

    Quien concede mas hipotecas

    quien da hipotecas Ya son públicos los últimos datos del INE sobre la concesión de hipotecas en España durante el pasado mes de julio, y aquí os traemos algunas de las conclusiones más interesantes al respecto, y, si estás intentando que te den una hipoteca, tenlos en cuenta...

    Las cajas de ahorro siguen siendo las entidades que conceden un mayor número de hipotecas, casi la mitad de hipotecas concedidas la dieron estas entidades, en concreto el 49,4%, seguidas de los bancos con un 37,4% y otro tipo de entidades de crédito y financieras el 13,2% restante.

    Sube el tipo de interés de las hipotecas:

    Durante julio el tipo medio a que se concedieron las hipotecas se encareció un 13,3% respecto al mismo mes del año 2010, y, respecto a junio, casi un 4% más... situándose en el 4,27% de tipo medio.
    tipo interes medio

    El importe medio de las hipotecas sigue bajando
    improte medio del as hipotecas

    como habéis visto en la tabla, baja en la mayoría de las comunidades, pero no nos engañemos, eso no quiere decir que tengamos ahora más dinero y los importes que necesitamos financiar son menores, sino que el precio sigue en caída libre y las casas y pisos son más baratos ahora que hace un año...

    Precios de las viviendas segun INE septiembre 2011

    evolucion precios viviendas
    Los precios de las viviendas siguen cayendo, un nuevo varapalo, esta vez vía el INE al dañado sector de la construcción y vivienda en España, que no levanta cabeza ni a la de tres...

    Según los últimos datos publicados por el INE:

  • La tasa de variación anual del IPV es del –6,8% en el segundo trimestre de 2011, casi tres puntos inferior a la registrada en el trimestre anterior.

  • La variación interanual de los precios de la vivienda nueva disminuye más de tres puntos, hasta el –5,2%.

  • La vivienda de segunda mano registra una disminución de dos puntos en su tasa anual, que se sitúa en el –8,3%

  • La variación trimestral del índice general es del –1,2%.

    La variación interanual del IPV, negativa en todas las comunidades autonomas:

    Los mayores descensos de la tasa anual del precio de la vivienda se producen en
    Extremadura (con una bajada de 4,1 puntos hasta el –7,8%) y Comunidad de Madrid (con
    una disminución de 4,0 puntos hasta el–7,1%).
    Por su parte, los menores descensos de la tasa interanual corresponden a Illes Balears (que disminuye su tasa casi un punto hasta el –3,9%) y Comunidad Foral de Navarra (cuya tasa se sitúa en el –7,6%, más de una décima inferior a la registrada en el trimestre anterior).

    precios por comunidades

    Como veis, los últimos datos sobre los precios de la vivienda en España indican que la crisis no ha tocado fondo, en ninguna comunidad autónoma, ni siquiera el "efecto verano" ha conseguido mejorar la tendencia.
  • Nuevos datos del INE sobre la compraventa de viviendas confirman el hundimiento del sector inmobiliario

    Por si alguién tenía dudas, aquí está el INE para confirmar los peores presagios y sellar el 5º mes consecutivo de caídas en la Compra y Venta de viviendas, que, aunque a veces lo deseamos y casi casi lo afirmamos, nunca acaba de tocar fondo y nos deja nuevas caídas mes a mes...

    En julio de 2011 la compraventa de viviendas registradas disminuye un 24,1% respecto al mismo mes del año anterior, una cifra, que también es peor en casi un 10% respecto al mes de junio de 2011.
    datos compraventa julio

    y es que si miramos los datos globales, sólo se ha producido la compraventa de viviendas en 58.083 fincas,
    compraventa vivienda

    de estas, casi el 90% ha correspondido a fincas urbanas y el 13% a rústicas. En las primeras, casas y pisos "comunes" es dónde este mes se ha producido la mayor bajada interanual, un 34,8% respecto al mismo mes del año anterior.

  • Ventas de viviendas nuevas frente a usadas:


    En este mes de julio de 2011 el 52,2% de las casas y pisos transmitidos son vivienda usada, el resto, vivienda nueva, habiendo bajado en mayor proporción la venta de vivienda nueva (39,8%) que la usada (29,5%) respecto a julio de 2010.

  • Por zonas, Madrid, Barcelona, Valencia y Andalucia a la cabeza con el 62% de las transacciones, en la tabla siguiente, lo podéis ver en detalle.

    Con estos datos del INE y la política fiscal actual, está claro que estamos aún lejos de tocar fondo en la crisis del sector inmobiliario, cuyo suelo parece estar cada vez más abajo...
    madrid barcelona valencia
  • Rebajan el IVA de los pisos y casas

    Solo un año después de subir el IVA y levantar las críticas dw todo el sector de la construcción y vivienda el gobierno se saca de la manga una reducción a la mitad de dicho impuesto, el que se paga al comprar una casa nueva, siendo ahora del 4%, medida tomada con carácter excepcional y temporal, veremos si lo mantienen mucho tiempo...

    Esta rebaja supone, más o menos, un ahorro de 8000€ si compramos una casa o piso que cueste unos 200.000€,
    para todos los agentes del sector, el problema esta lejos de solucionarse con este nuevo parche, y, el acceso a la financiación sigue siendo para ellos el verdadero lastre de la crisis inmobiliaria...

    El INE confirma que la crisis de la compraventa de viviendas no remonta

    compraventa viviendas mayo
    Esta claro que el mercado de la vivienda sigue estancado y la salida de la crisis lejos, muy lejos, y es que según los datos publicados hoy por el INE, en mayo, se vendieron muchas menos viviendas que el año pasado en el mismo mes, en concreto 30.797 casas y pisos, esto supone un 18,3% menos que hace un año, y lo que es peor, la vivienda nueva no sale y lastró las ventas de casas con una caída del 22,7% (las usadas cayeron por su parte un 13,9% respecto a mayo de 2010).

    El 60,7% del total de transmisiones de viviendas se registraron en Andalucia, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña, regiones dónde más se ha movido el sector.

    Podeís consultar el estudio del Ine completo aqui (pdf Nota de Prensa) así como consultar las tablas provinciales de este estudio aqui.

    Lo peor de todo es la confirmación de que no hay indicios de recuperación de ningún tipo, ni en vivienda usada y, menos aún, en vivienda nueva...

    Precios de venta 2011 de pisos y casas de segunda mano

    precios pisos
    El portal inmobiliario Idealista ha hecho público el nuevo informe de precios de venta y alquiler en España, correspondiente al 2º trimestre de 2011, elaborado con datos propios, es una de las referencias del mercado de casas y pisos tanto en venta como en alquileres en España. Ver PDF precios venta 2ª mano

    Del informe se deduce que la tendencia a la baja de los precios se mantiene, y el 80% de los municipios analizados han sufrido bajadas de precio, esto significa que aún no hemos tocado fondo en la crisis inmobiliaria, pese a lo que muchos políticos afirman desde hace meses (o años), sólo Cantabria, Galicia y Extremadura experimentan ligeras subidas de los mismos.

    Respecto a los precios en las grandes ciudades, Madrid y Barcelona:

  • Los precios de los pisos de segunda mano en Madrid desde 2007 acumulan una bajada de precios en las casas del 17,3% (un 1,5% este trimestre).

  • Los precios de los pisos de segunda mano en Barcelona tienen aún una mayor bajada, un 4% este trimestre y un acumulado del 23,2% en el mismo periodo 2007-2011.

    Palma de Mallorca se lleva la palma, valga la redundancia, en bajada de precios de los pisos, con casi un 5% este trimestre

    En total en España se acumula una bajada del 1,8% este trimestre y el precio cuadrado medio en el país se sitúa en 2179€... Si queréis más datos pinchad arriba y podréis ver el informe completo de precios de la vivienda. Si estás pensando comprar una casa de segunda mano, parece que aún queda recorrido en la bajada de precios y seguirán bajando este año...



    Image: renjith krishnan / FreeDigitalPhotos.net

  • Nada para la caida de los precios de las casas y pisos

    caida precios pisos
    Parece que nada puede hacer que se frene la caida de los precios de las casas, y es que, la vivienda libre ha encadenado su tercer año consecutivo de descensos y, aunque muchas veces lo hemos comentado, parece que el suelo sigue estando lejos, y más aún, ahora, sin ayudas ni incentivos fiscales para la compra de viviendas.

    Según datos del Instituto nacional de Estadísctica(INE) los precios de la llamada vivienda libre han caido en este primer trimestre de 2011 un 4,1% si lo comparamos con el mismo periodo de 2010, datos nada halagueños para el sector en el comienzo de año.

    Y peor aún le ha ido a las casas y pisos de segunda mano, que han visto caer aún más sus precios, nada más y nada menos que un 6,1%, si tiene intención de comprar un piso de ocasión, téngalo en cuenta.

    Por zonas y regiones, dónde más ha caído los precios de las casas ha sido en:

    1) La Rioja
    2) Navarra
    3) Aragón
    4) Cantabria
    5) Cataluña


    con variaciones de entre el 5% y el 8% de bajada de precios. Por el contrarío, en las que menos han caído los precios de los pisos han sido en:

    1) Murcia
    2) Asturias
    3) Galicia


    con variaciones de entre el 2,4 y el 3% únicamente.

    Veremos si el segundo trimestre depara mejores datos para un sector de la construcción, vivienda o ladrillo, llamemosle cómo queramos, que necesitamos que repunte cómo sea en nuestro país para empezar a salir de la crisis y de los datos tan tremendos de paro que nos afectan.

    Image: jscreationzs / FreeDigitalPhotos.net

    - 12% venta de pisos, el boomerang de los pisos ya está aqui

    El temido efecto Boomerang de las medidas tomadas el pasado año por el gobierno parece que ya está aquí, y es que, como se preveía, el fin de las deducciones por vivienda tendría un efecto positivo pero muy a corto plazo, que a medio y largo, sería negativo, pues bien, la compra y venta de pisos ya está de nuevo en caída libre tras varios meses de subidas, han caído prácticamente un 12% respecto al mismo mes del año pasado, pero en terminos anuales, casi un 28%...

    En cuanto a la estructura de la compraventa de casas y pisos, tenemos que el 85% apróximadamente de las transacciones fueron sobre vivienda libre y el 15% sobre VPO.

    Esperemos que el gobierno no tarde en abordar nuevas medidas que incentiven la venta y la salida de pisos aún en stock antes de que sea demasiado tarde y se agrave aún más la crisis del sector inmobiliario y arrastre también al bancario.

    Cal y arena en el mercado de pisos nuevos

    mercado pisos nuevos
    Una de Cal y otra de arena, esto es lo que nos encontramos cada día en las noticias sobre el mercado de la construcción y la crisis del ladrillo en España, unos días nos despiertan noticias más o menos positivas, y al día siguiente, todo vuelve a cambiar, las últimas noticias sobre la vivienda en España dan fe de este hecho...

    Hace poco, buenas noticias para la construcción, los datos de fomento y visados nuevos para la construcción de vivienda nueva, un 7,5% más, algo que nos hacía pensar que el fin de la crisis unido a la corrección ya importante que han tenido los precios en los últimos 2 años...

    Ahora, el INE, hace público que las hipotecas se han vuelto a estancar, peor, la concesión de hipotecas ha retrocedido casi un 9% en febrero de 2011 frente a Febrero de 2010, un dato preocupante...

    De las dos noticias anteriores, hay algo muy preocupante que podría agravar aún más la situación... si se construye más es porque se pretende vender más, pero... si se presta menos dinero, se podrá comprar menos... conclusión, no sólo no bajará el stock de pisos sin vender, sino que podría volver a incrementarse...

    Y para colmo, una mala noticia para los que ya tienen casa con hipoteca, el Euribor cerrará abril 2011 por encima del 2%... para una hipoteca media en España, supondrá un encarecimiento al año de entre 500 y 600€...

    Imagen de: Salvatore Vuono / FreeDigitalPhotos.net

    SIMA 2011: Proinlasa presenta sus nuevas promociones en Madrid

    Dentro del próximo Salon Inmobiliario de Madrid, SIMA Primavera 2011, Proinlasa dará a darán a conocer las nuevas promociones de “La Quinta de Tempranales”, en San Sebastián
    de los Reyes; “Villas de Tres Cantos”, en el nuevo Tres Cantos, y “El Mirador del Golf”, en Valdebebas.

    Para Proinlasa, la participación en una de las ferias referentes del sector como es
    SIMA es especialmente importante en un momento en el que la demanda de pisos
    se ha incrementado, como ha quedado reflejado en el excelente ritmo de ventas de
    las viviendas de TorreÁmbar, una torre de 21 plantas que cuenta con viviendas de
    lujo llave en mano y que está ubicada en Isla de Chamartín, en el centro financiero
    de Madrid, junto a la prolongación del Paseo de la Castellana, donde se escrituraron
    durante el mes de enero un total de 22 inmuebles.


    Para Rafael Bueno, socio delegado de la zona Centro de Proinlasa, “SIMA Primavera
    será una buena oportunidad para presentar a nuestros posibles compradores las
    promociones que vamos a desarrollar en la Comunidad de Madrid, donde más proyectos
    estamos poniendo en marcha y donde estamos obteniendo muy buenos resultados
    de venta de inmuebles. Además, trataremos de finalizar la comercialización de
    TorreÁmbar, por lo que ofreceremos durante la feria descuentos de 45.000 euros para
    las viviendas de dos habitaciones, de 35.000 para los inmuebles de un dormitorio y de
    25.000 para los estudios”
    .

    Proinlasa, empresa dedicada a la promoción, construcción y gestión de productos inmobiliarios, estará del 11 al 13 de marzo en el stand B61 de IFEMA, informará
    además sobre la promoción Acacias, el único edificio en construcción dentro de la
    almendra central que queda dentro de la M-30, localizada en la zona conocida como el
    Pasillo Verde, y del que ya se ha logrado vender un 80% de las viviendas disponibles a falta de unos meses para su entrega, prevista para octubre de este año.

    Y para los que busquen un chalet en la zona norte de Madrid, en el mismo stand podrán así mismo conocer los detalles de sus nueva promoción “La Quinta de Tempranales”, una promoción
    de 16 chalets adosados de alta calidad ubicados en San Sebastián de los Reyes.

    También en este SIMA primavera 2011 se darán los detalles de las promociones de “Villas de Tres Cantos”, donde se desarrollarán viviendas unifamiliares de gran calidad y que estarán ubicadas en el Nuevo Tres Cantos, y “El Mirador del Golf”, una promoción de 41 viviendas en régimen de VPPL, localizada en la emergente zona de Valdebebas.

    Alquiler de apartamentos en Benidorm

    alquilar apartamento benidorm
    Si está buscando un apartamento para alquilar en Benidorm, no deje de echar un vistazo a los apartamentos Atlantida, este bloque de estudios y apartamentos ofrece un amplio abanico de posibiliades para estancias largas o cortas en la ciudad Levantina, perla del mediterraneo.

    Apartamentos Atlántida está estratégicamente situado en la playa de poniente, la más tranquila y menos masificada de Benidorm, pero a la vez, muy cerca de la zona de la playa de Levante y el núcleo urbano, por lo que podemos disfrutar tanto de la playa como de la marcha de Benidorm si renunciar a la tranquilidad en los momentos de descanso.

    Los apartamentos y estudios están ubicados en primera linea de playa de Poniente, con increíbles vistas a la misma, disponen de terraza por lo que podremos disfrutar de las magníficas puestas de sol.

  • Tipos de estudios y apartamentos en Alquiler en Benidorm:

    - Estudios para 2 personas
    - Estudios para 3 personas
    - Apartamentos 4 personas
    - Apartamentos con 2 dormitorios para hasta 7 personas

    todos ellos equipados con baño y cocina.

  • Precios de los alquileres en Benidorm:

    Estos apartamentos están ahora mismo a unos precios muy asequibles, con ofertas especiales en Semana Santa, Navidad, etc, pudiendo alquilar el estudio de 2 personas a un PVP de 19€ para estancias largas, o un máximo de 40€ para estancias de hasta 3 noches en enero, febrero, marzo o Abril, esto, en primerísima línea de playa es un auténtico chollo.

  • Pincha para ir a Alquilar apartamento Benidorm para conocer más detalles. y descubrir las mejores ofertas y planes para disfrutar de la costa mediterranea.
  • Datos INE, repunta la compra venta de viviendas

    Una esperanzadora noticia para el sector inmobiliario llega de la mano del INE, y es que, en 2010, la compraventa de viviendas creció un 6,8% frente al año anterior y tras dos años de caídas continuas, sin duda, un dato positivo pero que hay que tomar con cautela, ya que el fin de las ayudas fiscales y la subida del IVA, que animaron el sector en el año pasado, este 2011 podrían pasar factura en sentido contrario, y es que en 2010 mucha gente adelantó su compra para evitar perder esas ayudas fiscales y, en el semestre anterior, para ahorrarse el pellizco de la subida del IVA.

    En cuanto a los datos de transacciones de viviendas publicados por el INE, si lo vemos más en concreto, la compraventa de casas y pisos de segunda mano crecieron un 12,4% y las de obra nueva sólo un 1,8%, más fuerte aún fué el crecimiento de las viviendas de protección Oficial, VPO en concreto un 18,5% más que el ejercicio anterior.

    Respecto a las zonas geográficas, Andalucía (83.362 operaciones), Madrid (60.781), Comunidad Valenciana (57.902) y Cataluña (55.500) fueron las comunidades dónde más transacciones se realizaron.

    Lo dicho, un buen dato por fin pero que habrá que ver cómo termina el primer trimestre de 2011 para ver si todo es fruto del cambio de política fiscal o estanos ante una recuperación definitiva del sector de la construcción, y quizá, vuelva la fiebre del oro (ladrillo)


  • Publicidad, comprar anillos baratos.
  • Casas por menos de 85000€ de Bancaja para inversion

    Un usuario nos ha hecho llegar esta oferta de casas de Bancaja Habitat por menos de 85.000 en todo el territorio nacional, sin duda, una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda de segunda mano o para realizar una inversión.

  • Viviendas Bancaja Habitat

    Viviendas en toda España y comunidades que además podrás seleccionar según distintos criterios para escoger el que más se adapta a ti, desde el precio máximo que quieres pagar, número de habitaciones o tamaño en metros cuadrados de las casas... Encontrarás casas, pisos, apartamentos, chalets en suelo rústico, etc...
  • El precio de la vivienda como antes del Boom inmobiliario

    Así lo afirma TINSA (Tasadores inmobiliarios) y es que el precio de la vivienda ha caido casi otro 4% en diciembre de 2010, volviendo en general a precios anteriores a los del Boom Inmobiliario, siempre según la sociedad de tasación Tinsa.

    Así, ahora los precios de los pisos están en niveles de septiembre de 2005, así que parece que el precio de los pisos no variará mucho más los próximos meses.

    Los precios de los pisos en la costa mediterranea caén más:

    Según este mismo estudio, las casas se depreciaron un 6,8% frente al 4,7% del mes anterior, están muy cerca, no ya de los valores de 2005, sino del año anterior, 2004...

    Precio de los pisos, Blanco pide bajar los precios para dar salida al stock

    En la que ha sido su primera intervención ante la Comisión de Vivienda, Pepe Blanco ha instado a las partes a "ofrecer precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en que el exceso de oferta es más evidente" vamos, incidiendo en que aguantar el stock de pisos esperando que mejore el mercado de la vivienda no hace sino retrasar la recuperación, anunciando también el fin de la especulación y que esos tiempos no van a volver...

    También ha dejado entrever que el gobierno no puede ayudar mucho a acabar con ese stock, dónde sólo puede jugar un papel "limitado", la única iniciativa reseñable es la creación de una comisión permanente (otra más)a partir de enero de una comisión que incluirá representantes del Gobierno, el sector financiero y el inmobiliario, en la que compartirán estrategias para la elaboración de paquetes de viviendas y suelo susceptibles de ser ofertados en el mercado nacional e internacional.

    También ha anunciado un acuerdo de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA)con Caja Madrid para sacar parte de su 'stock' de viviendas en régimen de alquiler, y es que la apuesta del gobierno por el alquiler es firme, "España tiene que acercarse a Europa en el mercado del alquiler"

    Sin embargo, no ha mencionado nada de la supresión de la desgravación ni la subida del IVA que afecta a los pisos nuevos notablemente, la parte que más le toca al gobierno y que más está ralentizando la recuperación y la liberación de stock... suponemos que habrá una respuesta de bancos, cajas y entidades inmobiliarias a este intento de meter mano en el mercado...

    SIMA 2010 en Madrid

    sima 2010
    Del 26 al 28 de noviembre tiene lugar la celebración del famoso SIMA, el Salón Inmobiliario de Madrid en el IFEMA, este año, además, tiene el atractivo añadido para los potenciales compradores de casas y pisos de que se acaba la deducción fiscal por la compra de una vivienda, y por contra, la subida del Iva de julio, que tanto mal ha hecho a la venta de viviendas tras el verano...

    Si algo ha caracterizado a esta exposición del SIMA los últimos años, son los descuentos, directos de hasta el 40% en el precio final de la casa o piso y de hasta 6.000 euros si formaliza su reserva durante los tres días de SIMA 2010.

    Si quiere comprar un piso o una casa, no debería dejar pasar esta oportunidad y debería visitar este SIMA OTOÑO, aún está a tiempo!!

    Paron en la compraventa de casas y pisos en Septiembre

    compraventa pisos casas
    Si recordaís, en Agosto se disparó la venta de viviendas, algunos, especialmente desde el gobierno, auguraban una salida definitiva de la crisis, otros lo achacaban al fin de las ayudas y subida del IVA, y, por los datos de septiembre, desgraciadamente parece que estos últimos van a tener razón.

    Así es, en septiembre la compraventa de pisos y casas cayó tras ocho meses consecutivos de subidas, en concreto la caída fué del 4,1% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, este descenso, aunque no es un desplome, si es significativo y debería llevar al ejecutivo a adoptar medidas de una forma inmediata.

    A pesar de esto, la cifra global de venta de pisos en el año sigue siendo positiva, ya que en los nueve primeros meses del año se acumula un aumento del 11,7% respecto al mismo periodo de 2009, y parece ser que el mercado que aún goza de buena salud y no ha sufrido caída en septiembre ha sido el de vivienda usada (el que no tiene IVA), que creció un 1,9%, mientras que los pisos nuevos cayeron algo más de un 9%.

    Esperemos que esto no sea un repunte de la crisis inmobiliaria.

    Foto de: Francesco Marino / FreeDigitalPhotos.net

    La venta de casas y pisos se dispara en Agosto

    Según el INE, agosto fue el octavo mes consecutivo en el que subió la compraventa de viviendas en España, un dato que sin duda hace albergar esperanzas a un final de crisis del sector inmobiliario cada vez más cercano.

    Según el INE, frente al mismo mes de agosto de 2009, este año se vendierón casi un 30% más de casas y pisos, en concreto un 29,6% de subida, lo que supone un total de 43.817 operaciones de compraventa. Del total de operaciones, el 89,6% fueron realizadas sobre vivienda libre y el 10,4% sobre viviendas de protección oficial.

    Las casas y pisos de segunda mano fueron las principales impulsoras de este notable crecimiento de ventas, un 33,9% de crecimiento, las viviendas de obra nueva, lo hicieron un 26%.

    Parte de este crecimiento se está achacando al fin de las deducciones por compra de viviendas a partir del próximo año, lo que convierte 2010 en un año ideal para quién necesita hacerse con una vivienda, los bajos precios y ese fin de deducciones hace que la gente esté acelerando sus compras.

    Madrid da salida al 60% del stock

    Según la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Organización del Territorio de la Comunidad de Madrid, Ana Isabel Mariño en declaraciones en RNE, el 'stock' de viviendas existentes en la Comunidad de Madrid se ha reducido en un 60%, y las transacciones de compraventa de pisos y casas en Madrid han aumentado un 30% en los primeros nueve meses de 2010.

    Sin duda, un ejemplo a imitar por el resto de comunidades de nuestro país que aún no encuentran las vías para dar salida al stock de pisos sin vender ni forma de aumentar la compra y la venta de viviendas (algo fundamental también para la tesorería de dichas comunidades), pero, ¿cúal ha sido el secreto de esta pequeña reactivación del mercado en 2010?

    Se trata de un acuerdo que se firmo en el año 2008 entre el sector público y el privado con el objetivo de fomentar la venta de viviendas en stock a un precio menor, un 50% de ese stock ha sido fruto de la colaboración de la comunidad de Madrid.

    Respecto a las ayudas para comprar un piso en Madrid, han señalado que "La mejor ayuda es reducir el impuesto y vamos a mantener la deducción por vivienda en el IRPF autonómico de un punto y se está manteniendo la deducción en el IRPF para jóvenes de 840 euros por alquiler, entre otras ayudas"

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