La compra de viviendas bajó un 13,9% durante el año pasado

Si la crisis del sector inmobiliario se cifra en 788.518 operaciones de compraventa de viviendas al año, bendita crisis. Durante 2007, el balance de los Registradores de la Propiedad, uno de los datos más fiables que miden la temperatura del mercado de la vivienda en España, cifra en un 13,93% el descenso de compra de viviendas en España durante el año 2007 respecto al año anterior. La mayor reducción se produjo en vivienda usada, con un 15,05%, frente a la bajada del 12,41% en vivienda nueva.


Durante el cuarto trimestre del año 2007 se han inscrito en los Registros de la Propiedad 161.906 compraventas de viviendas, de las cuales 87.938 han correspondido a vivienda usada, un 54,31%, y 73.968 a vivienda nueva.

En este periodo, 15 Comunidades Autónomas ha registrado una tasa de variación trimestral negativa, todas excepto Castilla La Mancha y la Rioja, con crecimientos, pero inferiores al 1%.

En marzo del año pasado, el decano presidente del Colegio de Registradores de España, Eugenio Rodríguez Cepeda, augura un descenso en la venta de inmuebles en 2007 a la vista de las cifras provisionales de los registros de la propiedad, especialmente bajas en Madrid y la zona de Levante.

Los registradores de la propiedad inciden en que la desaceleración del mercado es evidente y lo refrendan con los datos del endeudamiento hipotecario por vivienda, que en el cuarto trimestre del año alcanzó los 148.212 euros de media, lo que supone un descenso de 5.681 euros respecto al anterior trimestre.

El mayor endeudamiento por compraventa de vivienda corresponde, lógicamente, a aquellas con mayor precio de la vivienda, es decir, Madrid (224.972 euros), Baleares (182.220 €), Cataluña (179.850 euros) y País Vasco (177.765 euros).

Fuente: El mundo/vivienda

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