las hipotecas se encarecen 500 euros al año

El Euribor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, se situó en marzo en el 4,59%, por lo que terminó con dos meses consecutivos de descensos y se situó casi cinco décimas por encima del nivel de hace un año.

En enero de 2008 el Euribor cerró en el 4,498%, y en febrero perdió una décima y media más y terminó en el 4,349%, según los datos confirmados por el Banco de España.

Este repunte del indicador, que deberá ser confirmado por el regulador español a mediados de abril, implica una subida de la cuota a las hipotecas con revisión anual de aproximadamente 500 euros al año. Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, las cuotas que se revisen anualmente subirán desde los 800 a los 841,43 euros, lo que representa un sobre coste mensual de más de 41 euros y al año representa una carga para las familias de 492 euros.

Las hipotecas que se revisan semestralmente, por su parte, no sufrirán cambios de consideración, ya que pasarán de pagar una cuota de 842,88 euros a 841,43 euros. Ello es así porque en marzo del año pasado el Euribor marcaba el 4,106%, y en octubre había subida hasta el 4,607%.

El Euribor a un año sube cuando los mercados prevén que el Banco Central Europeo (BCE) tiene intención de subir los tipos de interés, ya que refleja las previsiones sobre la situación en que se encontrarán los tipos de interés en la Eurozona dentro de doce meses. Así, a mayor número de subidas previstas, más se incrementa este indicador, y, según los analistas consultados, a pesar de que no se descarta que el BCE pueda bajar los tipos de interés en la eurozona hasta el 3,75% este año, es poco probable y prevén que el Euribor se moverá, a finales de 2008, en el entorno del 4,30%.

El Euribor a 12 meses, el índice más utilizado por los bancos para prestar dinero a sus clientes, comenzó a cotizar en enero de 1999 y, desde entonces, ha oscilado entre un mínimo de 2,014% y un máximo del 5,248%.

Fuente: Bolsa5.com

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