El precio cae en todas las comunidades

Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda bajó en todas las Comunidades Autónomas en los primeros cuatro meses del año.
Catalunya (-7,6%), La Rioja (-7,2%) y Galicia (-5,0%) son las autonomías donde el precio medio de la vivienda ha descendido más en abril, mientras que Baleares (-0,2%), Aragón (-0,5%) y Canarias (-0,8%) son las que han registrado una menor bajada.
De este modo, si se analiza el precio medio de la vivienda en España, en lo que llevamos de año los precios han caído un 3,8%, lo que sitúa el precio de los inmuebles de segunda mano durante el mes de abril en 2.753 euros.

Si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual de abril de 2007 a abril de 2008), el Índice Inmobiliario fotocasa.es confirma la tendencia a la reducción de los precios ya que se ha registrado una bajada del 6,7%, la sexta variación interanual negativa consecutiva recogida en toda la serie histórica analizada desde enero de 2005.



¿Cuál es la capital de provincia más cara de España?



Según los datos del mes de abril del Índice Inmobiliario fotocasa.es, San Sebastián, con un valor de 5.466 €/m2, sigue siendo la capital de provincia donde el precio de la vivienda es más elevado, seguida de Barcelona (4.783 €/m2), Bilbao (4.264 €/m2), Madrid (4.178 €/m2) y Vitoria (3.765 €/m2).



En el lado contrario, Zamora se convierte en la capital de provincia donde el precio de la vivienda es menor. En esta zona, el precio de la vivienda asciende a 1.881 €/m2. Le siguen de cerca Ourense (1.913 €/m2), Cáceres (1.948 €/m2), Huelva (1.989 €/m2) y Pontevedra (2.046 €/m2).



San Sebastián, repite como municipio más caro de España



El Índice Inmobiliario fotocasa.es analizó, durante el mes de abril, la evolución del precio de la vivienda de segunda mano en un total de 289 municipios. Se ha constatado una reducción del precio de la vivienda en el 70% de ellos (203 municipios), sube en el 21% (60 municipios) y no se perciben variaciones del precio en el 5% (14 poblaciones). Del resto, 12 municipios que respresenta el 4%, no se dispone de datos para calcular la variación mensual este mes.



En esta lista de 289 municipios, San Sebastián volvió a situarse como la localidad más cara de España, con un precio medio de 5.466 €/m2. El municipio catalán de Sitges, con 5.228 €/m2, se situó en segundo lugar, mientras que Sant Cugat del Vallés, también en Catalunya, cierra el ‘podio’ de los municipios más caros de España con un precio medio de la vivienda de 4.900€/m2.


El precio medio de la vivienda bajó en 41 provincias

En el último mes en 41 provincias españolas el precio medio de la vivienda de segunda mano ha bajado, con variaciones negativas que oscilan del 0,1% de Vizcaya al 2,8% de Burgos.

Por el contrario, Ávila es, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, la provincia donde el precio de la vivienda ha subido más. En concreto el aumento registrado en esta zona de España fue de 2,3%, por lo que el precio medio de los inmuebles ascendió hasta 1.805 €/m2.

También aumentó el valor del metro cuadrado de vivienda de segunda mano en: Baleares (sube un 0,9% lo que supone un precio medio de 2.605 €/m2), Asturias (0,7% y 2.448 €/m2), Lugo (0,7% y 1.862 €/m2), Huesca (0,6% y 2.407 €/m2), Ourense (0,4% y 1.824 €/m2) y Albacete (0,4% y 2.334 €/m2), entre otras.

Fuente y más info en Fotocasa.es


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