Precio de los pisos segunda mano, 2008 confirma el desplome en Madrid, Barcelona y Valencia

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La caida de los precios de los pisos de segunda mano en 2008 se ha confirmado que el aterrizaje de los precios de la vivienda en españa no ha sido tan suave como se preveía y las caídas se han generalizado en prácticamente la totalidad de los municipios analizados por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. Las bajadas son ya significativas, entre un 5% y 10% de media para la mayoría de las capitales de provincia, y nada hace preveer que en 2009 vaya a suavizarse.

Según el informe de precios de Idealista.com, se tomó una muestra de 89.781 viviendas de segunda mano en venta en españa que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis del 21 de diciembre de 2007 y el 19 de diciembre de 2008. Reumiendo...

  • Precios pisos Barcelona: en barcelona se ha vivido la mayor caída de precios de todas las grandes ciudades españolas. los precios han bajado un 8,6%, hasta los 4.361 euros/m2, un precio que se sitúa ya por debajo de lo que costaban las casas en el año 2005

  • Precios Pisos segunda mano en Madrid: en madrid vuelve a descender el precio de la vivienda usada por segundo año consecutivo. durante 2008 los precios cayeron de media un 5,1% en la capital, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en 4.044 euros

  • Pisos en Valencia: en valencia el precio de la vivienda desciende un 6,4%, lo que sitúa el metro cuadrado en 2.668 euros.

  • Pisos en Sevilla: sevilla también ha visto descender sus precios en 2008. en concreto la capital hispalense ha sufrido un descenso en el precio de la vivienda usado del 7,4% que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.908 euros

  • Pisos usados Bilbao: en bilbao siguen una trayectoria parecida: el descenso del 6,3% durante el año ha dejado el precio de la vivienda usada en 3.744 euros/m2

  • Subidas en el Noroeste del País: todas las subidas se han concentrado en noroeste del país. lidera las subidas oviedo, con un 6,8%, seguida por santander (3,6%), a coruña (1,3%) y león (1,1%)

  • Las mayores caídas en Lleida, Huesca y Zaragoza, lerida, donde los propietarios piden un 13,4% menos que hace un año. le siguen huesca, con un decremento del 12,6% y zaragoza, donde el precio es un 11,6% más económico. Caen por encima del diez por ciento los pisos en cádiz (-11,2%),las casas en salamanca (-10,8%) y la vivienda en castellón (10%)

  • San Sebastian, Barcelona y Madrid, ciudades más caras en el precio de sus pisos por metro cuadrado. san sebastián, a pesar de una caída del 0,6%, se consolida como la ciudad más cara de españa, con 4.764 euros/m2, seguida por los dos principales mercados inmobiliarios del país: barcelona y madrid

  • Lugo, Zamora y Ourense dónde están los pisos más baratos de España: ugo es el municipio de los analizados por idealista.com con los precios más económicos, con 1.703 euros/m2. le siguen zamora, con 1.724 euros/m2 y ourense, con 1.753 euros/m2


  • Descargar informe de precios 2008 de los pisos en idealista.com


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