Precio de los pisos segunda mano, 2008 confirma el desplome en Madrid, Barcelona y Valencia

La caida de los precios de los pisos de segunda mano en 2008 se ha confirmado que el aterrizaje de los precios de la vivienda en españa no ha sido tan suave como se preveía y las caídas se han generalizado en prácticamente la totalidad de los municipios analizados por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. Las bajadas son ya significativas, entre un 5% y 10% de media para la mayoría de las capitales de provincia, y nada hace preveer que en 2009 vaya a suavizarse.

Según el informe de precios de Idealista.com, se tomó una muestra de 89.781 viviendas de segunda mano en venta en españa que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis del 21 de diciembre de 2007 y el 19 de diciembre de 2008. Reumiendo...

Precios pisos Barcelona: en barcelona se ha vivido la mayor caída de precios de todas las grandes ciudades españolas. los precios han bajado un 8,6%, hasta los 4.361 euros/m2, un precio que se sitúa ya por debajo de lo que costaban las casas en el año 2005

Precios Pisos segunda mano en Madrid: en madrid vuelve a descender el precio de la vivienda usada por segundo año consecutivo. durante 2008 los precios cayeron de media un 5,1% en la capital, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en 4.044 euros

Pisos en Valencia: en valencia el precio de la vivienda desciende un 6,4%, lo que sitúa el metro cuadrado en 2.668 euros.

Pisos en Sevilla: sevilla también ha visto descender sus precios en 2008. en concreto la capital hispalense ha sufrido un descenso en el precio de la vivienda usado del 7,4% que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.908 euros

Pisos usados Bilbao: en bilbao siguen una trayectoria parecida: el descenso del 6,3% durante el año ha dejado el precio de la vivienda usada en 3.744 euros/m2

Subidas en el Noroeste del País: todas las subidas se han concentrado en noroeste del país. lidera las subidas oviedo, con un 6,8%, seguida por santander (3,6%), a coruña (1,3%) y león (1,1%)

Las mayores caídas en Lleida, Huesca y Zaragoza, lerida, donde los propietarios piden un 13,4% menos que hace un año. le siguen huesca, con un decremento del 12,6% y zaragoza, donde el precio es un 11,6% más económico. Caen por encima del diez por ciento los pisos en cádiz (-11,2%),las casas en salamanca (-10,8%) y la vivienda en castellón (10%)

San Sebastian, Barcelona y Madrid, ciudades más caras en el precio de sus pisos por metro cuadrado. san sebastián, a pesar de una caída del 0,6%, se consolida como la ciudad más cara de españa, con 4.764 euros/m2, seguida por los dos principales mercados inmobiliarios del país: barcelona y madrid

Lugo, Zamora y Ourense dónde están los pisos más baratos de España: ugo es el municipio de los analizados por idealista.com con los precios más económicos, con 1.703 euros/m2. le siguen zamora, con 1.724 euros/m2 y ourense, con 1.753 euros/m2

Descargar informe de precios 2008 de los pisos en idealista.com

Alquileres, las ayudas a propietarios no despegan.

Sólo 5.644 propietarios de viviendas han recibido la ayuda estatal para alquilarlas, las ayudas para los alquileres en Madrid y Galicia, mínimas. El Ministerio de Vivienda ha concedido tan sólo 5.644 subvenciones a propietarios de vivienda libre para que las pusieran en alquiler desde 2005, año en el que entró en vigor el último Plan Vivienda de tres años, y hasta noviembre del presente año. Una cifra que El Ministerio de Vivienda ha concedido tan sólo 5.644 subvenciones a propietarios de vivienda libre para que las pusieran en alquiler desde 2005, año en el que entró en vigor el último Plan Vivienda de tres años, y hasta noviembre del presente año. Una cifra que toca fondo en Madrid, con 128 concesiones. "Nosotros pagamos las solicitudes que nos llegan aprobadas desde las CCAA. Si en Madrid no se tramitan más, no podemos hacer nada", señala Vivienda. "Nosotros pagamos las solicitudes que nos llegan aprobadas desde las CCAA. Si en Madrid no se tramitan más, no podemos hacer nada", señala Vivienda.

los datos son más llamativos aún. Sólo en Andalucía se autorizaron casi el 50% de las subvenciones: 2.157 dueños de viviendas recibieron el respaldo económico estatal (6.000 euros) para sacar su casa al mercado del alquiler.

Tras la región gobernada por Manuel Chaves, se sitúa, muy lejos en cifras, Tras la región gobernada por Manuel Chaves, se sitúa, muy lejos en cifras, Canarias, 662, y la Tras la región gobernada por Manuel Chaves, se sitúa, muy lejos en cifras, Canarias, 662, y la Comunidad Valenciana con 638 agraciados con las subvenciones del Ejecutivo. La Comunidad de Madrid es la peor paradcon 638 agraciados con las subvenciones del Ejecutivo. La Comunidad de Madrid es la peor parad, 662, y la Comunidad Valenciana con 638 agraciados con las subvenciones del Ejecutivo. La Comunidad de Madrid es la peor parad

Más información y fuente en Su vivienda de El Mundo.

Pisos en la costa, estudio del BBVA e IVIE

Las casas de la costa multiplicaron por cuatro su valor en los últimos 17 años, 2007 pasará a la historia como el año en el que los precios de las casas tocaron techo. Los expertos aún desconocen cuándo volverán a esos niveles y, mientras tanto, llegan las retrospectivas. Un estudio del BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (Ivie) afirma que, en los últimos 17 años, el precio de la vivienda creció más en los municipios costeros de entre 25.001 y 50.000 habitantes que en ningún otro espacio peninsular. En concreto en precio de las casas situadas en estas localidades se multiplicó por 4,34.
El estudio revela también que, en 2007, el precio de la vivienda experimentó un incremento interanual mayor en los municipios del interior de hasta 25.000 habitantes, con una subida de un 8%, más de un punto y medio por encima de la media (6,4%). Tras estos municipios se situaron los del interior de entre 25.000 y 50.000 habitantes (+7,5%), aquellos de entre 100.001 y 500.000 habitantes (+6,7%) y los costeros de hasta 25.000 habitantes (+6,4%).

Finalmente se situaron los municipios costeros de entre 25.001 y 50.000 habitantes (+6,3%), los de entre 50.001 y 100.000 habitantes (+5,9%) y los de más de 500.000 habitantes (+5,3%).

Vía: Su vivienda, El Mundo.es

Pisos de proteccion en Valencia

Cerca de 20.000 de las más de 80.000 viviendas de renta libre que continúan sin venderse en la Comunitat Valenciana reúnen las condiciones necesarias para convertirse en Viviendas de Promoción Pública (VPP) y facilitar así su salida al mercado.

El conseller ha explicado que en la Comunidad Valenciana hay "entre 80.000 y 100.000 pisos" en 'stock', de las cuáles "entre el 20% y el 25%" podrían pasar a ser calificadas de VPP para ayudar a los promotores a venderlas.
La Conselleria prevé la concesión de ayudas a pisos de régimen general de hasta 120 metros cuadrados y a pisos de régimen concertado de hasta 150 metros cuadrados con el objetivo de dar salida a estas viviendas en 'stock', aunque sólo se subvencionarán los 90 metros cuadrados en el caso del primero y los 120 en el del segundo que permite el Ministerio.

Vía: El mundo.es

Hipiotecas, sorteo de loteria de navidad "el tapaagujeros"

Hoy es el día del sorteo de Loteria de navidad, retransmitido en directo por internet, podemos comprobar los números casí según van saliendo y con un gran objetivo por parte de la mayoría de las personas, tapar con ellos "agujeros", y el mas grande, las hipotecas. Un primer premio de loteria, 300.000€, taparia muchas de las hipotecas actuales, la media en torno a 155.000€, asi que un décimo premiado seria una gran ayuda para la hipoteca.

El ladrillo no parece la mejor inversión para quienes no la dediquen a este fin, se esperan aún 2 años de bajada de precios, por lo que invertir en vivienda no parece la mejor opción con nuestro dinero.

Comprobar premios de los decimos del Sorteo de loteria por internet

Euribor diciembre, sigue en caída libre,

El Euribor de diciembre 2008 acumula ya un recorte de 0,69 puntos desde que comenzó diciembre, así, el indicador continúa su tendencia bajista que comenzó hace ya 51 días y se colocó en el 3,257%, la más baja desde el 25 de abril de 2006, cuando se colocó en el 3,221%. De esta forma, transcurridos quince días del mes de diciembre, la media mensual se coloca en el 3,578%, el nivel más bajo desde julio de 2006.

El recorte de tipos del Banco Central Europeo y otros bancos en octubre llevó al indicador a iniciar su tendencia a la baja, que consolidó el pasado 4 de diciembre tras el recorte de los tipos hasta el 2,5%. Las próximas revisiones de hipotecas tendrán así un ahorro en sus cuotas, que en muchos casos superarán los 1000€ anuales, dependiendo de las cuantía de las mismas.

Los expertos pronostican que el euribor en 2009 continuará bajando significativamente.

Vía, El mundo.es, vivienda

VPO: La ministra insta a reconvertise al sector para ofrecer pisos protegidos

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha animado al sector de la construcción a reconvertirse hacia la construcción de viviendas de protección oficial, ante la caída que presenta el mercado de vivienda libre. Algo que parece estar cumpliéndose, ya que según un informe del Ministerio, una de cada cuatro casas que se han iniciado en el tercer trimestre de 2008 son pisos VPO.

Corredor ha hecho estas afirmaciones después de conocerse los datos facilitados por su propio Ministerio referentes al dato de compra y venta de casas y pisos, que se redujo el 32,6% en los nueve primeros meses del año, hasta contabilizar 434.629 operaciones, frente a las 644.821 del mismo periodo de 2007.

La caída más fuerte se dio en el número de transacciones de pisos de segunda mano, que de enero a septiembre se redujo a la mitad, al caer el 47,2% y contabilizar 179.076 ventas, en tanto que las de los pisos nuevos disminuyeron el 16,3 por ciento, hasta las 255.553 operaciones.

Noticia completa en su vivienda de El mundo.es

Pisos en Madrid, acuerdo CAM para rehabilitar 32.000 casas

El Ministerio de Vivienda y la Consejería del ramo de la Comunidad de Madrid han firmado la paz durante unas horas después de los numeros desencuentros que han tenido en los últimos meses. Fruto de una comisión bilateral entre las mandatarias de ambos organismos, se han suscrito 17 convenios para la rehabilitación de 10.500 viviendas en 12 municipios de la región madrileña. Un acuerdo que supondrá una inversión conjunta de 98,6 millones. Inversión que podría ayudar a paliar el paro que afecta al trabajo en la construcción en todo el País.

Madrid, Alcalá de Henares, Alcorcón, El Boalo, Chinchón, Fuenlabrada, Griñón, Hoyo de Manzanares, Mejorada del Campo, Navalcarnero, Pozuelo de Alarcón y Torrejón de Ardoz recuperarán en esta primera fase 10.500 viviendas de las casi 32.000 que serán objeto de rehabilitación por parte de la Comunidad.

Así, las Áreas de Rehabilitación Integral afectadas por los convenios suscritos son: Reyes Católicos (Alcalá de Henares); Alcorcón Central, Campodón y San José de Valderas (Alcorcón); Urbanización Sol y Nieve (El Boalo); barrio del Pilar (Chinchón); Parque Miraflores (Fuenlabrada); y el núcleo urbano de Griñón.

También las urbanizaciones El Picazo y El Zodiaco, en Hoyo de Manzanares; Santa Rosa y el barrio de la Paz, en Mejorada del Campo; los núcleos históricos de Navalcarnero y Pozuelo de Alarcón; y Torrejón Centro, en Torrejón de Ardoz.

Los alcaldes de estos 11 municipios han firmado sus respectivos acuerdos con la ministra Corredor y la consejera Mariño.

Los alcaldes de estos 11 municipios han firmado sus respectivos acuerdos con Corredor y Mariño en presencia de los medios de comunicación. Previamente, Ministerio, Comunidad y Ayuntamiento de Madrid habían rubricado lo relativo a las Áreas de Rehabilitación Integral de Ribera de Manzanares (Moncloa) y Grupo Loyola (Carabanchel), donde se prevé la rehabilitación de 1.939 viviendas.

Vía y noticia completa: Pisos y casas, Su vivienda El mundo.es

Alquiler, se encarece 2 puntos sobre el IPC

El precio de los alquileres se encarece dos decimas por encima del IPC en el mes de noviembre, mes en que ha aumentado un 4,3%. Melilla (+8,1%) y Cantabria (+6,3%) las provincias dónde más sube, Ceuta (+2,5%), donde menos. Datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Respecto a los precios medios de alquileres por comunidades, se experimentó las mayores subidas en Melilla (+8,1%), Cantabria (+6,2%), Aragón (+6,2%), País Vasco (+5,1%), Comunidad de Madrid (+5%) Andalucía (+4,7%) y Murcia (+4,7%).

Más cerca del promedio nacional (+4,3%), se situaron Islas Baleares (+4,5%), Extremadura (+4,5%), Castilla-La Mancha (+4,2%), La Rioja (+4,1%), Asturias (+3,9%, Comunidad Valenciana (+3,9%), Castilla y León (+3,7%), Cataluña (+3,7%) y Canarias (+3,6%). Por el contrario, cerraron la lista Galicia (+3,3%), Navarra (+2,7%) y Ceuta (+2,5%).

Pisos en Madrid, sólo el 7,7% de las viviendas en venta en madrid cuesta menos de 180.000 euros

El 7,7% de los pisos de segunda mano que se venden en Madrid tiene un precio inferior a los 180.000€ según un estudio publicado por idealista.com, [idealista.com es la empresa editora de este boletín]. El 39,8% de las viviendas están en la horquilla que va de los 180.000 a los 300.000 euros, mientras que el 30% están entre 300.000 y 500.000 euros. el 15,4% cuesta entre medio y un millón de euros y el 7,1% tiene un precio superior al millón de euros.
Del total de viviendas madrileñas publicadas en idealista.com, el 51,3% de las viviendas en venta han rebajado su precio desde que colgaron el cartel de "se vende".

Vía Idealista.com

Pisos de protección Oficial, el FMI dice al gobierno que no construya

El FMI ha pedido al gobierno que deje de construir pisos de protección oficial, según publica Cotizalia en su edicion del jueves, según este confidencial económico, así, se pide al gobierno de España que acabe con la construcción de nuevos pisos de protección social. En su opinión las políticas de VPO "aumentan los inventarios de viviendas sin vender" y además su mercado "está a menudo distorsionado". Ellos consideran que esa estrategia "es poco transparente" y ha sido un fracaso rotundo, toda vez que "no ha alcanzando siempre las prestaciones a aquellos a los que se desea que las reciban".

Pisos en alquiler, nueva ley para potenciarlo

El Consejo de Ministros ha enviado al Congreso la norma que busca impulsar el alquiler de pisos y casas en nuestro país con nuevos supuestos para rescindir los contratos y con el recorte y abaratamiento de los procesos de desahucio de inquilinos morosos y reclamación de cantidades impagadas. La nueva norma permitirá una mayor seguridad jurídica a los propietarios y más "protección a los inquilinos de buena fe", ha destacado la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.

Esta ley en trámite agilizará fundamentalmente los trámites judiciales que debe afrontar el propietario de una vivienda para desahuciar a un moroso y cobrar las rentas pendientes. Expulsar a un inquilino moroso era un proceso que hasta ahora podía durar entre 9 y 18 meses y que supone un gasto mínimo en asesores jurídicos de entre 2.000 y 3.000 euros, según fuentes del sector.

Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012

El Consejo de Ministros ha dado hoy su visto bueno al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, que nace con una inversión de 10.188 millones de euros, un 49% más que el anterior, y movilizará 34.000 millones de euros para préstamos, según ha explicado la titular del ramo, la ministra Beatriz Corredor.

El nuevo plan vivienda prevé 996.000 actuaciones en los próximos cuatro años, que se destinarán a permitir el acceso a los ciudadanos a viviendas en compra y, especialmente, en alquiler, promover la urbanización de suelo para viviendas protegidas (VPO) y mejorar el parque de inmuebles actual.

Entre otras mejoras con respecto al plan anterior, amplía el ámbito de las ayudas para atender a las familias de rentas medias, de forma que se extiende la Ayuda Estatal Directa a la Entrada de 4.000 euros a los hogares con ingresos de hasta 31.449 euros anuales (4,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples -IPREM-).
Vía: Nuevo Plan Vivienda en El Pais.com

Pisos en Madrid-Vallecas, casi a precio de coste

Situadas en la C/ Arte Expresionista, 24. En el ensanche de Vallecas de Madrid, encontramos esta oferta de pisos extraida del portal su vivienda. Descuentos de hasta 60.000€ que hacen que encontrar un piso asequible en Madrid capital sin recurrir a la VPO sea algo más aseguible.

Piso de un dormitorio: 204.408 euros (más IVA).

Pisos de dos dormitorios: Desde 247.009 a 288.437 € (más IVA).

Piso Ático: 243.763 euros (más IVA).

El precio incluye garaje y trastero y el edificio cuenta con piscina y con un gimnasio. Son en total 15 pisos entre pisos de dos dormitorios y un bajo y un ático de uno.


Se trata de la promoción Lares de la Villa, en el Ensanche de Vallecas, donde la promotora Larcovi vende sus últimas unidades por el importe por el que tiene constituida la hipoteca sobre ellas.

Calidades de los pisos:

el salón y los dormitorios están solados en tarima de parqué flotante con acabado en cerezo. La cocina y los cuartos de baños llevan plaqueta de gres a juego con el alicatado. La cocina, a su vez, se entrega amueblada y equipada con placa vitrocerámica, horno y campana.

La puerta de entrada es acorazada con cerradura de seguridad. Las puertas de paso tienen acabado en laminado de PVC. Los armarios empotrados de tipo modular, con interiores revestidos en melamina en color a juego con las puertas y disponen de maletero y barra de colgar.

Larcovi Light, pisos a precio de hipoteca

Suvivienda El mundo

Lares de la villa, ensanche Vallecas

150.000 pisos en 2009 según los promotores

El presidente de la patronal inmobiliaria madrileña Asprima y de la organización nacional APCE, José Manuel Galindo, ha afirmado que las estimaciones de los organismos que preside en cuanto a construcción de vivienda apuntan muy a la baja. Prevé que "no se supere" las 150.000 viviendas construidas en 2009, frente a las 600.000 que se levantaron, por ejemplo, en 2007. Se cifra en 600.000 pisos y casas el stock de vivienda actual y eso supone que no se comiencen pisos nuevos.

Además, se apuntó a la necesidad de que se drene el stock de casas existentes sin vender, incrementar el alquiler de pisos, que la situación financiera se normalice y se incremente la actividad en vivienda protegida (VPO) y rehabilitación de pisos.

Vía: Su vivienda de El mundo.

Rehabilitacion: 270.000 pisos y casas desde 2004

La renovación de edificios se ha convertido en un objetivo primordial del Gobierno. Por ello, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado que su departamento ha impulsado la rehabilitación de 270.000 viviendas desde su creación en 2004. A estas se suman otras 80.000 actualmente en obra "con fondos del Gobierno", en lo que considera un "oportuno" impulso al empleo que contribuirá a paliar las "dificultades" del sector de la construcción.

La ministra ha señalado que este fondo tendrá una incidencia muy importante en las políticas de rehabilitación de entornos urbanos y eficiencia energética, y a ellos se añaden los 110 millones que recibirá su departamento del fondo de dinamización y apoyo a las empresas de 3.000 millones. "El Gobierno está decidido a impulsar la rehabilitación"

Fuente: Su vivienda de El mundo.es

Los precios, a niveles de junio de 2006 segun TINSA

El Índice de Mercados Inmobiliarios de España (IMIE) que analiza la evolución del valor de la vivienda libre revela que los pisos eran en noviembre un 7,8% más baratos que hace un año tras registrar nueve meses consecutivos a la baja, con lo que regresa a los niveles de mayo-junio de 2006. Según la estadística publicada hoy por la sociedad de tasación Tinsa y que rebasa en dos puntos el dato del 6,5% de octubre, desde diciembre de 2007, mes en el que el IMIE general alcanzó su valor máximo, el descenso es incluso mayor y aumenta al 8,8% en los últimos once meses.

Por zonas territoriales, los mayores descensos se vuelven a producir un mes más en la costa mediterránea y las áreas metropolitanas, con un 8,5%. A continuación se sitúan las capitales y grandes ciudades, cómo Madrid o Barcelona, que han visto caer un 8,4% el valor de sus viviendas al igual que hicieran en periodos anteriores, mientras Baleares y Canarias se suman a este furgón de cola del mercado inmobiliario con un idéntico retroceso del 8,4% pero que, en su caso, supone un fuerte aumento frente a la bajada del 5,4% registrada en octubre.

Vía: El país Vivienda

En nuestra opinión, hay estudios que no hablan de una caida tan pronunciada, si se llegara realmente a esos niveles de 2006 y con la caida del Euribor que no tiene fin, podremos asistir a una recuperación del sector inmobiliario a partir de mayo o junio de 2009. En EEUU ya se apuntó una fuerte demanda de nuevas hipotecas, aquí, mucho nos tememos que va a tardar bastante más.

Sorteo de pisos en Barcelona, una forma de dar salida al Stock

Un promotor de Barcelona, en concreto del grupo ROB, quiere dar salida a su stock de pisos en venta pero sin vender, es decir, mediante un sorteo con papeletas a 50€, para un total de 31 pisos en la localidad de Santa Coloma de Gramenet (Barcelona). En caso de vender todos los boletos, recaudará 350.000€ por cada piso

¿que tipologia de pisos se sortean?

Los pisos que se van a sortear son casas de nueva construcción y cuentan con una superficie de entre 50 y 90 metros cuadrados, situadas en la calle Sant Carles de Santa Coloma. La compañía ha explicado que no consigue liquidar los pisos por la crisis económica y financiera.

El sorteo de los pisos se celebrará en el plazo máximo de tres meses ante notario, sólo se celebrará si el promotor vende un mínimo de 6.500 papeletas por piso. En el caso de no llegar a vender esta cifra de boletos, el Grupo Rob se compromete a devolver el dinero a los participantes.

Web del Grupo Rob, con las condiciones y bases del sorteo

Hoteles de Hielo, ¿tendremos casas de hielo?

Os presentamos este video curioso, se trata de un hotel en Hielo y nieve, construido en menos de 6 semanas. Este hotel de Hielo está en Suecia, cerca del círculo polar ártico. Fue construido por primera vez en 1990 en una exhibición del arte de hielo que tuvo mucho éxito. Nada que ver con los Iglus a los que estabamos acostumbrados en los tebeos de Mortadelo y Filemón.

El material, hielo totalmente transparente cosechado en primavera...

La construcción consta de una iglesia de madera (la más antigua de la zona, construida en 1606), un museo, una sauna de hielo, un cine, las habitaciones, y, por último, el Absolut Ice Bar. Este bar tan peculiar tiene unas columnas que llevan congeladas desde 1994 que sostiene una barra, donde se sirven bebidas en vasos de hielo.

El precio medio de los pisos de segunda mano baja un 0,7 en noviembre según Fotocasa

Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de los pisos y casas de segunda mano en España ha descendido un 0,7% en noviembre, lo que supone que el valor del metro cuadrado se ha situado en 2.628 euros. A nivel anual (la variación interanual calculada de noviembre de 2007 a noviembre de 2008), el Índice registra una bajada del 7,9%.

Con este dato, el precio de la vivienda en noviembre de 2008 se acerca al valor que las viviendas tenían en octubre de 2005, cuando el metro cuadrado se situaba en 2.630 euros, según el índice inmobiliario de fotocasa.es.

Cantabria y País Vasco, comunidades en las que no cae el precio de la vivienda de segunda mano.

Extremadura, Murcia y Canarias, las que tienen un precio por m2 más económico.

Pisos en Madrid capital la vivienda se ha pagado en noviembre por debajo de los 4.000 euros el metro cuadrado. En concreto, el precio de los inmuebles ha caído un 0,5% en los últimos 30 días, con lo cual el valor del metro cuadrado ha bajado hasta los 3.990 euros.

Pisos en Barcelona capital el precio de la vivienda se acerca a los 4.500 euros, después de que en el último mes bajara un 0,7%. El valor del metro cuadrado en la capital catalana se ha situado en 4.521 euros durante el mes de noviembre.

Informe completo precio medio vivienda en Fotocasa.es

Las Rozas: VPO ¿protegida para todos?

Después de tres años a la espera de un piso barato, el Ayuntamiento de Las Rozas ofrece casas por 300.000 euros, eso si, pisos de 4 dormitorios, 150 metros cuadrados y dos plazas de Garaje y trastero. Un precio que para la zona no está nada mal comparado con los precios medios de los pisos en Las Rozas, pero que muchos jovenes no pueden afrontar pese a poder acceder a ellos por su puntuación.

La media de los precios de estos pisos de protección oficial en Las Rozas son una media de 250.000 euros.

Además, los pisos, de dos a cuatro dormitorios, llevan vinculados (han decomprarse de manera inseparable) el trastero más dos plazas de garaje. Moreda denuncia que en pisos protegidos se obligue a adquirir dos plazas; además, "son las primeras de 1.715 protegidas previstas desde el Plan de 1994. El equipo del alcalde, Bonifacio de Santiago triplicó el número de las libres, pero sólo ha desarrollado 44 viviendas sociales en Las Matas".

De las 800 viviendas de esta promoción, 200 son para venta (1.850 euros/m2 útil) y van de los 79 a los 120 metros útiles. Otras 600 son en alquiler con opción a compra para menores de 35 años (1.181,15 euros/m construido), con unos 70 metros. Comprarlas supondrá 180.000 euros dentro de siete años y se deducirá el 50% de lo pagado.

Noticia completa en Vivienda protegida en el Pais.

Revisar hipotecas: 41 descensos consecutivos del Euribor

Su 41 descenso consecutivo ha situado el indice de referencia de la mayoría de las hipotecas de nuestro país en el 3,70% diario, su valor más bajo desde junio del año 2006, y segun todos los analistas y expertos esta tendencia va a continuar en los próximos meses, lo que supondra una ayuda para pagar las hipotecas que se revisen proximamente y quizá ayude a que el consumo repunte, no olvidemos que las familias se van a encontrar todos los meses con más dinero liquido en sus bolsillos. ¿a partir de cuando?

La tasa mensual del Euribor se sitúa ya en 3,829%, lo que supone un descenso de 0,964 puntos respecto a diciembre de 2007. De esta bajada se beneficiaran quienes revisen sus hipotecas en Febrero 2009, que tomarán cómo indice de referencia el valor de diciembre, quienes revisen en Enero de 2009 tomarán de referencia el euribor de noviembre, y experimentarán una buena bajada de sus cuotas. Quienes tengan la mala suerte de revisar la hipoteca en diciembre con el euribor de octubre, experimentarán una nueva subida de sus cuotas...

Recorte historico de 0,75 de tipos por el BCE

Tal y cómo adelantabamos esta misma mañana se esperaba un recorte importante de tipos de interés por parte del BCE, finalmente ha sido un cuarto de punto superior al medio punto esperado, convirtiéndose así en la mayor bajada de la historia y seguirá empujando el Euribor 2009 a la baja .

Euribor e Hipotecas: el BCE bajara hoy los tipos y le dará otro empujón a la baja

El Banco Central Europeo (BCE) bajará hoy los tipos de interés en la zona del euro, actualmente en el 3,25%, para paliar los efectos de la recesión económica mundial, se prevé una bajada de medio punto, esto dejaría los tipos al 2,75%, sin descartar futuras bajadas si la enconomía no reacciona, en teoria, esta nueva bajada tendrá un efecto beneficioso para los poseedores de hipotecas y hará que el Euribor continúe su racha bajista durante los próximos meses, aproximandose a este tipo.
or 2009
Esto continuará abaratando las hipotecas de quienes revisen sus hipotecas en los próximos meses, tanto en diciembre de 2009 (salvo quienes tengan referenciado el Euribor a octubre) y primer semestre de 2009 con casi total seguridad.

Hipotecas EEUU, ¿salida a la crisis mundial?

Las solicitudes semanales de hipotecas en EEUU han experimentado del 24 al 28 de noviembre un aumento del 112,1% ante el fuerte descenso que han sufrido los tipos de interés. Dato que llega tras el anuncio de la Reserva Federal de que comprará deuda respaldada por hipotecas. Sin duda, un rayo de luz al final del túnel de la crisis económica mundial, cuyos primeros síntomas llegaron de la mano de las hipotecas 'subprime' en agosto de 2007. En Europa, el Euribor siguen en caída libre (Desde que Trichet se ha decidido a bajar los tipos), ¿tendremos una reactivación tan importante en nuestro país del sector inmobiliario a corto o medio plazo?

Más información al respecto en El Mundo-Su vivienda

Ferrovial quiere impuganar el concurso de Habitat

Ferrovial pidió ayer al Juzgado de lo Mercantil de Barcelona que anule el consejo de administración de Habitat del 25 de noviembre, en el que se decidió presentar el concurso de acreedores. Ferrovial, que dijo que no se opone al concurso, quiere que esta decisión antes sea estudiada en una junta extraordinaria de accionistas.

Sgún informa el diario el país, Ferrovial quiere ganar tiempo para que el juez no cuestione la compra de su filial inmobiliaria por Habitat, puesto que puede anular operaciones de los dos últimos años. Fuentes de los minoritarios explicaron que ellos, en cambio, pedirán al presidente de Habitat, Bruno Figueras, que denuncie a Ferrovial por la venta de 2006, que tildan de "engaño".

Pisos en Alcorcon, 18.000 casas de proteccion en el distrito norteos en

El Pleno del Ayuntamiento de Alcorcón ha aprobado, por unanimidad de todos los grupos políticos, el desarrollo urbanístico del Distrito Norte, que contempla la creación de 18.000 viviendas de protección publica y un área empresarial de 3,5 millones de metros cuadrados. Esta actuación generará 50.000 empleos, según el alcalde, Enrique Cascallana.

Con esta iniciativa de pisos de protección oficial en Alcorcón se crearán 18.000 viviendas públicas repartidas al 50% entre el Ayuntamiento de Alcorcón y la Comunidad de Madrid.

EL distrito norte de Alcorcon, en cuanto a las comunicaciones, se trata de "un modelo acorde con las demandas de la ciudadanía, que potencia el transporte público", según de Andrés. En este sentido, se conectarán la M-40 y la M-50 con el nudo de Valderas, habrá una red de carril bici y se conectará la línea de Metro Oeste mediante metro con la estación de Alcorcón Central, al tiempo que se creará una malla de tranvía para unir el norte y el sur de la ciudad.

Vía: Su vivienda de El mundo.es