En la que ha sido su primera intervención ante la Comisión de Vivienda, Pepe Blanco ha instado a las partes a "ofrecer precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en que el exceso de oferta es más evidente" vamos, incidiendo en que aguantar el stock de pisos esperando que mejore el mercado de la vivienda no hace sino retrasar la recuperación, anunciando también el fin de la especulación y que esos tiempos no van a volver...
También ha dejado entrever que el gobierno no puede ayudar mucho a acabar con ese stock, dónde sólo puede jugar un papel "limitado", la única iniciativa reseñable es la creación de una comisión permanente (otra más)a partir de enero de una comisión que incluirá representantes del Gobierno, el sector financiero y el inmobiliario, en la que compartirán estrategias para la elaboración de paquetes de viviendas y suelo susceptibles de ser ofertados en el mercado nacional e internacional.
También ha anunciado un acuerdo de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA)con Caja Madrid para sacar parte de su 'stock' de viviendas en régimen de alquiler, y es que la apuesta del gobierno por el alquiler es firme, "España tiene que acercarse a Europa en el mercado del alquiler"
Sin embargo, no ha mencionado nada de la supresión de la desgravación ni la subida del IVA que afecta a los pisos nuevos notablemente, la parte que más le toca al gobierno y que más está ralentizando la recuperación y la liberación de stock... suponemos que habrá una respuesta de bancos, cajas y entidades inmobiliarias a este intento de meter mano en el mercado...
SIMA 2010 en Madrid
Del 26 al 28 de noviembre tiene lugar la celebración del famoso SIMA, el Salón Inmobiliario de Madrid en el IFEMA, este año, además, tiene el atractivo añadido para los potenciales compradores de casas y pisos de que se acaba la deducción fiscal por la compra de una vivienda, y por contra, la subida del Iva de julio, que tanto mal ha hecho a la venta de viviendas tras el verano...
Si algo ha caracterizado a esta exposición del SIMA los últimos años, son los descuentos, directos de hasta el 40% en el precio final de la casa o piso y de hasta 6.000 euros si formaliza su reserva durante los tres días de SIMA 2010.
Si quiere comprar un piso o una casa, no debería dejar pasar esta oportunidad y debería visitar este SIMA OTOÑO, aún está a tiempo!!
Paron en la compraventa de casas y pisos en Septiembre
Si recordaís, en Agosto se disparó la venta de viviendas, algunos, especialmente desde el gobierno, auguraban una salida definitiva de la crisis, otros lo achacaban al fin de las ayudas y subida del IVA, y, por los datos de septiembre, desgraciadamente parece que estos últimos van a tener razón.
Así es, en septiembre la compraventa de pisos y casas cayó tras ocho meses consecutivos de subidas, en concreto la caída fué del 4,1% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, este descenso, aunque no es un desplome, si es significativo y debería llevar al ejecutivo a adoptar medidas de una forma inmediata.
A pesar de esto, la cifra global de venta de pisos en el año sigue siendo positiva, ya que en los nueve primeros meses del año se acumula un aumento del 11,7% respecto al mismo periodo de 2009, y parece ser que el mercado que aún goza de buena salud y no ha sufrido caída en septiembre ha sido el de vivienda usada (el que no tiene IVA), que creció un 1,9%, mientras que los pisos nuevos cayeron algo más de un 9%.
Esperemos que esto no sea un repunte de la crisis inmobiliaria.
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