El importe medio de las hipotecas para comprar casas continua bajando

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Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística correspondientes al mes de agosto de 2011, el importe medio de las hipotecas constituidas sigue cayendo, indicando, dada la coyuntura, que el precio de las viviendas continúa bajando y no ha tocado suelo ni mucho menos, en concreto cayó un 4,2% en tasa interanual y alcanza los 120.271 euros de media.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 106.922 euros, un 12,6% menos que en agosto de 2010 y un 3,3% inferior al registrado en julio de 2011, un descenso aún más acusado.

Pero es que, si nos centramos en hipotecas "urbanas" el desplome es brutal, y es que el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es de 5.354 millones de euros en agosto, lo que supone una disminución interanual del 40,9%. Y, más concretamente, en viviendas un 49,1% menos.
hipotecas agosto 2011

Las Cajas de ahorro, las que más conceden:

Por entidades, las Cajas de Ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante agosto (43,6% del total), seguidas de los Bancos (41,7%) y Otras entidades financieras (14,7%).

El tipo medio de interés de las hipotecas, al alza

El tipo de interés medio en agosto de 2011 fué del 4,35%, lo que supone un aumento del 17,8% en términos interanuales y un incremento del 1,9% respecto a julio de 2011. Estos valores, sin duda, son un freno a la salida de las viviendas en Stock, que, aunque bajan sus precios, para el comprador siguen suponiendo un notable esfuerzo.
tipo medio agosto

Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 4,49% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,41% y el plazo medio de 20 años.

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