La venta de viviendas sube un 2,2% en 2014 según el INE

El año pasado se vendieron 319.389 viviendas en toda España, subió la de segunda mano y cayó las obra nueva

Compraventa de viviendas en 2014
Evolución anual de la compraventa de casas en 2014 por comunidades
Una de cal y otra de arena en los datos del INE sobre la venta de casas y pisos en el año 2014, aunque el resultado global es positivo (+2,2%) y esperanzador para el 2015, aún queda mucho camino por recorrer y un gran contraste entre la vividenda de segunda mano y la nueva.
  • Las ventas de pisos de segunda mano subió un 18,4%
  • La venta de pisos de obra nueva bajó un 16,9%
Podemos hablar pues, de un claro contraste entre ambas, debido fundamentalmente al enorme stock de viviendas (aunque muchas estén nuevas y sin estrenar también se consideran de segunda mano) aún disponible en manos de los bancos.

El otro motivo que ha empujado estas ventas es la fuerte caída en los últimos años de los precios, y es que, si contamos desde el año 2007 estos se han reducido prácticamente un 40%.

Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid a la cabeza

Estas son las cuatro comunidades autónomas que encabezan la lista de ventas de viviendas:
  1. Andalucía (64.349)
  2. Cataluña (47.113)
  3. Comunidad Valenciana (46.678)
  4. Madrid (44.231)
Por contra, las dos comunidades en las que han caído las ventas han sido a La Rioja (con una caída del 25,1%) y Castilla La Mancha (12,6%).

Respecto a Diciembre de 2014, último mes, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (587), Castilla y León (523) y Aragón (521). Las comunidades que registran las tasas de variación anuales mas elevadas son Illes Balears (54,1%) y Región de Murcia (39,8%).

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